Рынок недвижимости Турции: тенденции и прогнозы на 2023 год
Спрос на турецкую недвижимость продолжает стабильно расти. По прогнозам экспертов Mavato.Ru, в 2023 году ожидается дальнейшее увеличение интереса к покупке жилья в Турции, в первую очередь со стороны иностранных инвесторов и покупателей.
Основные факторы, способствующие росту спроса на турецкую недвижимость:
- Трудности при покупке недвижимости для россиян в других местах из-за санкций.
- Высокие темпы национальной инфляции. Чтобы сохранить свои сбережения, турецкие граждане много инвестируют в недвижимость.
- Благоприятная экономическая ситуация и стабильное развитие Турции. Страна демонстрирует высокие темпы экономического роста, растет уровень жизни населения и благосостояние граждан. Экономика Турции развивается достаточно высокими темпами, что способствует росту доходов населения, а значит и повышению спроса на высококачественное жилье.
- Привлекательные цены на недвижимость по сравнению с другими странами. Стоимость жилья в Турции значительно ниже, чем в большинстве европейских стран, особенно в сравнении с популярными курортными регионами Средиземноморья. Доступные цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа.
- Хорошо развитая туристическая инфраструктура. В Турции большое количество курортов с развитой инфраструктурой, предлагающих как пляжный отдых высокого уровня, так и разнообразные экскурсионные туры. Развитая туристическая инфраструктура и наличие курортов премиум-класса являются привлекательным фактором для покупателей недвижимости.
- Выгодные условия для иностранных покупателей. Правительство Турции предоставляет благоприятные возможности и гарантии для иностранных граждан, инвестирующих средства в покупку недвижимости на территории страны. Льготные условия, такие как возможность получения вида на жительство или гражданства, привлекают иностранных инвесторов.
По прогнозам экспертов, в 2023 году будет наблюдаться постепенный рост цен на недвижимость в Турции, хотя темпы увеличения цен, вероятно, будут ниже, чем в 2022 году. Наиболее востребованными на рынке, вероятно, останутся жилые помещения и земельные участки в курортных городах Средиземноморского побережья, особенно в Анталье, а также в Стамбуле. Это обусловлено не только повышенным интересом граждан СНГ, но и последствиями трагического землетрясения, вынудившего тысячи жителей переезжать из сейсмоопасных регионов в более спокойные. Интерес иностранных инвесторов и покупателей, вероятно, будет смещаться в сторону экологичного жилья премиум-класса, расположенного в тихих и безопасных районах.
Рынок недвижимости Турции, скорее всего, будет продолжать развиваться и предоставлять привлекательные возможности для выгодной покупки жилья в этой стране. Эксперты рекомендуют инвестировать средства в турецкую недвижимость, ориентируясь на среднесрочную и долгосрочную перспективу. Ожидается, что в ближайшие годы темпы роста цен на жилье в Турции будут постепенно замедляться, однако рынок недвижимости в целом останется стабильным и продолжит предоставлять многочисленные возможности для инвестиций и покупки недвижимости, особенно в популярных курортных городах и районах, таких как Анталья и Стамбул. Покупка турецкой недвижимости по-прежнему остается привлекательной для иностранных инвесторов, ищущих возможности для получения дохода от сдачи жилья в аренду туристам, а также для личного пользования. В целом, рынок недвижимости Турции продолжит развиваться и предоставлять широкие возможности для выгодных инвестиций.
